Egal ob Renovierung beim Hauskauf oder zwecks Instandsetzung: In beiden Fällen empfiehlt es sich, die Modernisierung des Gebäudes mit energiesparenden Maßnahmen zu verbinden. Auf diese Weise werden nicht nur der Wohnkomfort gesteigert, sondern auch Energie und damit Kosten gespart.

Je mehr Maßnahmen miteinander kombiniert werden, desto größer ist das Potenzial für die Einsparung von Energiekosten. Eine umfassende Modernisierung kann den Wert des Hauses dauerhaft steigern und meist sehr viel Energie und Kosten einsparen. Wenn neben der Außenwand und den Fenstern auch gleich das Dach modernisiert wird, braucht das Gerüst nur einmal aufgestellt werden.

Wärmebrücken an den Anschlüssen der Bauteile (z. B. Fensterlaibung) sind leichter zu vermeiden. Und nach einer umfassenden Gebäudedämmung wird nur noch eine Heizung mit geringerer Leistung benötigt.

Doch auch mit einzelnen Maßnahmen oder schrittweisem Vorgehen können die Energiekosten deutlich reduziert werden. Es empfiehlt sich eine gründliche Analyse des baulichen und energetischen Zustands des Hauses. Daraus kann geschlossen werden, welche Arbeiten vordringlich sind und in welchen Schritten die weitere Modernisierung realisiert werden kann. Es lohnt sich, vorausschauend zu planen und Arbeiten, die erst in ein paar Jahren fällig werden, in ein Gesamtkonzept einzubeziehen.

Richtig modernisieren - am besten Schritt für Schritt:

• Schritt 1: Umfassende Analyse sorgt für Überblick
  Der Ausgangspunkt jeder Modernisierung ist die bauliche Analyse des Gebäudes. weiter 
• Schritt 2: Finanziellen Spielraum prüfen
  Zur Vorbereitung einer Modernisierung gehört natürlich auch, den Finanzbedarf und den individuellen Spielraum zu prüfen.  weiter 
• Schritt 3: Gute Planung spart Kosten
  Nach der Analyse besteht Klarheit, welche Arbeiten notwendig sind. weiter  
• Schritt 4: Mindestens drei Angebote einholen
  Bevor Handwerksfirmen beauftragt werden, sollten mindestens drei Angebote eingeholt werden. weiter  
• Schritt 5: Bauvertrag, Abnahme und Einweisung
  Ist ein passendes Angebot gefunden, empfiehlt sich häufig der Abschluss eines Bauvertrages anstelle der Beauftragung des Angebotes. weiter