Um ungewollte Wärmeverluste zu minimieren, ist es notwendig, die Gebäudehülle luftdicht zu bauen. Dazu müssen sämtliche Fugen möglichst dauerhaft luftundurchlässig sein, ebenso die Anschlüsse an Fenstern, an Türen, am Dach und zwischen Bauteilen.

Die Luftdichtheit bietet folgende Vorteile:

• Vermeidung von Bauschäden durch Dampfkondensation und Kälte, insbesondere im Dachbereich und bei den Fenstern
• Geringe Wärmeverluste durch unerwünschten Luftaustausch
• Keine Zugerscheinungen durch undichte Bauteile
• Wenig Lärm von außen

Eine Luftdichtheitsmessung

Für den Nachweis der Luftdichtheit gibt es ein standardisiertes Verfahren, den Blower-Door-Test. Bei diesem Test wird künstlich ein Über- bzw. Unterdruck im Haus erzeugt und bei geschlossenen Fenstern und Haustüren die Luftmenge gemessen, die innerhalb einer Stunde durch ungewollte Öffnungen nachströmt. Ein guter Wert ist bei Einfamilienhäusern das 1 bis 1,5-fache Luftvolumen des Innenraums. Schlechte Werte betragen bis zu einem 6 bis 8-fachen des Luftvolumens, was in der Gesamtheit einem permanent offenen kleinen Fenster entspricht.

Selbst kleinste Luftlecks lassen sich mit dem Blower Door Test aufspüren. Es empfiehlt sich, den Test nicht erst bei Fertigstellung des Hauses durchzuführen, weil Nachbesserungen dann nur noch mit großem Aufwand möglich sind. Ein guter Zeitpunkt ist nach der Montage der Dampfsperre und der Unterkonstruktion für die Gipskartonplatten im Dachgeschoss. Der Innenputz muss aufgebracht sein und der Estrich sollte verlegt sein. Die Haustür sollte ebenfalls schon montiert sein und auch alle Fenster und Fensterbänke.

Häufigste und typische Undichtigkeiten der Gebäudehülle

• Die Stöße der Dampfbremse im Dachgeschoss
• Der Anschluss der Dampfbremse an Wandflächen
• Durchdringungen der Dampfbremse durch Leitungsrohre usw.
• Der Anschluss der Dampfbremse an Dachflächenfenster
• Unverputzte Kamine
• Die Revisionsklappe der Rollläden
• Unverputzte Wandflächen
• Steckdosen und Schalter in der Außenwand
• Der untere Abschluss der Haustür
• Die Oberseite von Hochlochziegeln an Fensterbrüstungen
• Der Fensteranschluss an seitliche Laibungen

Tipp. Bei einem Neubau sollte ein Blower Door Test vertraglich vereinbart werden. Ein günstiger Zeitpunkt für einen Blower-Door-Test ist hierbei nach der Montage der Dampfbremsfolie und vor der Montage der Trockenbauplatten im Dachgeschoss. Ausführungsfehler können dann noch ohne größeren Aufwand beseitigt werden.

Legen Sie bereits im Bauvertrag fest, dass ein Blower Door Test durchgeführt wird und das die Kosten hierfür zwischen den Firmen aufgeteilt werden, bei denen Mängel in der Ausführung festgestellt werden. Eine luftdichte Gebäudehülle ist im übrigen seit Jahren Stand der Technik und gehört damit ohnehin zum Leistungsumfang des Handwerks.